€ 219.000
Terug naar overzicht
Kantoorruimte te koop
Kantoorruimte (eventueel studio) in het centrum van Leuven
Justus Lipsiusstraat 26, 3000 Leuven
In het hartje van Leuven kan je deze investering gebruiken als kantoorruimte of (mits aanpassing bij stedebouw) als woonruimte.
Vooraan één kantoor/leefruimte met veel lichtinval. Achteraan een tweede kantoor/slaapkamer met badkamer. Opnieuw veel lichtinval en toch volledig 'private'. Ertussen een ingerichte keuken.
Het is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en dus ook heel toegankelijk voor mensen met een mobiele beperking.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestmaterialen te verwijderen voor 2040: in de mastiek van het raam-deur glas-kader. Asbestconcentratie laag (<50%).
|
| Bewoonbare opp. |
46 m²
|
| Totale opp. grond |
46 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 219.000
|
| KI |
€ 1.485,00
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 778,00
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1975
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestmaterialen te verwijderen voor 2040: in de mastiek van het raam-deur glas-kader. Asbestconcentratie laag (<50%).
|
EPC gegevens
| EPC |
460 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230627-0002929347-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
46 m²
|
| Bewoonbare opp. |
46 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Gedeeltelijk geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van archeologische zones
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Walter Suykens
|
|
verhuur@keytel.be
|
Indeling
Gelijkvloers
2x Kantoor | 40 m²
Badkamer | 3 m²
Keuken | 3 m²
Comfort
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon