Syndicus
Beheer volgens de bijzondere normen en expertise van KEY-TEL:
-
Wij leveren volledige dienstverlening volgens de voorschriften van het B.W. en de basisakte, met een persoonlijke benadering, en in samenspraak met de eigenaars.
-
Wij stellen een volledig technisch dossier op, met evaluatie van alle onderhoudscontracten, en met alle wettelijk verplichte controles en voorschriften.
-
Wij maken een studie van de toestand van het gebouw, en stellen een investeringsplanning voor volgens de prioriteiten en met een correcte budgettering.
-
Volgens de technische noodzaak worden, na prijsvraag en na raadpleging van de algemene vergadering, de beste contracten afgesloten met lokale aannemers.
-
Voor renovaties en grote werken worden gedetailleerde bestekken opgesteld.
-
Een duidelijke en volledige boekhouding, met de verdeelsleutels volgens aandelen of volgens gebruik, inclusief de opsplitsing tussen huurders- en eigenaarskosten. Voor vennootschappen is er afzonderlijke vermelding van het BTW-aandeel.
- Volumekortingen worden rechtstreeks aan de vereniging van mede-eigenaars verrekend.