KEY-TEL bv BIV501 343 polisnr. AXA Belgium N.V. 730.390.160
Holsbeeksesteenweg 133, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 44 16 70
E. info@keytel.be W. http://www.keytel.be
Duplexappartement 130m² met garage
Duplex voor € 1.050
Centrumstraat 3/0101, 3000 Leuven
Ref: centr 3
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
265m2 grondopp.
EPC: 258 kWh/m2
Omschrijving
Zeer mooi duplexappartement 130 m² met loft onder dak, terras, en grote dubbele garage. Wordt momenteel volledig herschilderd. Rustig gelegen in doodlopend straatje, nabij scholen, openbaar vervoer en winkels. 10min van station van Leuven.
Zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Indeling
| Badkamer 1 | 3,6 m² | |
| Cv ruimte | 1 m² | |
| Garage | 30 m² | |
| Inkomhal | 3,6 m² | |
| Keuken 1 | 4,6 m² | |
| Living | 27 m² | |
| Loft | 53 m² | Mooi ingericht ruimte onder dak; momenteel als salon / zithoek / ontspanningsruimte |
| Slaapkamer 1 | 11,5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8,3 m² | |
| Terras | 5 m² | Toegang via de kleine kamer |
| Vestiaire | 1 m² | |
| Wasruimte | 2 m² | |
| Wc1 | 1,1 m² | Hangtoilet en betegeld tot aan het plafond |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202305220002898175-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 258 kWh/m² |
258
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Hoogrendementsketel Vaillant met radiatoren / telkens thermostaatknoppen |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Keramische vloertegels / in de slaapkamers en de loft laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Superisolerende en acoustische beglazing / alle ramen met draai-kipstand |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 1.050,00 |
| Inbegrepen | Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, alleen afspraak met het gelijkvloers voor onderhoud trap |
| Huurwaarborg | € 3.450,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2023 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 265 m² |
| Bouw oppervlakte | 77 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 77 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 53 m² |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
| Diepte elders | 11 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakhelling | 45 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Buurtinformatie
Zeer rustig gelegen in goede sociale omgeving; doodlopend straatje; zeer goede verbindingen; groen uitzicht achteraan.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.